Door Michael de Bruin 0 Opmerkingen

Regiokantoor Woonstad Rotterdam

Op een locatie vlakbij metrostation Slinge in Rotterdam hebben wij de nieuwbouw gerealiseerd voor een regiokantoor van woningbouwvereniging Woonstad.

Hoogwaardig ontwerp

Een van de eerste projecten die in het BIM model (Building Information Modeling) is uitgetekend. Het casco bestaat uit een prefab betonnen skelet, de gevelelementen zijn eveneens van prefab beton, ook waar de gevelstenen zichtbaar zijn, hier zijn steenstrips gemonteerd op het prefab. Het “kunstwerk” wat u op de foto’s ziet is eveneens van prefab beton. Ook de verdiepingsvloeren zijn van prefab beton. Alle kozijnen zijn van aluminium.

Accent op duurzaamheid

Het gebouw is ontworpen om zo weinig mogelijk fossiele brandstoffen te gebruiken. Goede gevel- en dakisolatie, een warmtepompinstallatie en zonnepanelen dragen daar zorg voor.
De vloerverwarmingsslangen (die tevens dienen als koeling) zijn van te voren ingestort in de prefab vloerelementen.

Door Michael de Bruin 0 Opmerkingen

Bedrijfspand D.O.R.C.

Dit bedrijfspand is gelegen aan de Kerkweg in Zuidland (Zuid-Holland) en bestaat uit kantoren, magazijn, een cleanroom, 3 hotelkamers, een bedrijfskantine en een installatieruimte.

De constructie

Het gebouw is gefundeerd op betonnen heipalen met in het werk gemaakte betonnen funderingsbalken waarop een in het werk gestorte betonvloer is gemaakt (magazijn) of kanaalplaatvloeren zijn gelegd. De verdiepingsvloeren zijn eveneens van kanaalplaat.
Op de betonvloer en funderingsbalken is als hoofddraagconstructie een staalconstructie gemonteerd waaromheen een schil is gemaakt van baksteen en vezelcementplaten. Alle kozijnen zijn van aluminium

Grote complexiteit

Omdat het gebouw veel verschillende functies heeft was de grote uitdaging om de werkzaamheden zodanig op elkaar af te stemmen dat de (verschillende) werkzaamheden elkaar niet zouden overlappen.

Door een zorgvuldige keuze van onderaannemers en wekelijks werkoverleg is de opleveringsdatum gehaald zoals die van tevoren was afgesproken. De totale bouwtijd heeft 12 maanden in beslag genomen.

Door Michael de Bruin 0 Opmerkingen

12 dijkwoningen Gouderak

Aan de Dorpsstraat in Gouderak hebben wij 12 laagbouwwoningen gebouwd. Door de unieke locatie werden dit 6 woningtypes!

Uitdagende fundering

Ten behoeve van de bouw van de dijkwoningen moest de dijk gedeeltelijk worden afgegraven, in overleg met de constructeur is hier een oplossing voor bedacht door middel van een tijdelijke damwandconstructie.
De fundering wordt gevormd door in de grond gevormde schroefpalen met daaroverheen een betonnen fundering. Het casco van de woningen bestaat uit kalkzandsteen elementen en breedplaatvloeren. De daken zijn prefab kapconstructies, de kozijnen zijn van hout.

Scherp tijdsbestek

Deze woningen zijn binnen 1 jaar gerealiseerd wat mede mogelijk was door een goede afstemming van de werkzaamheden en een zorgvuldige keuze van de onderaannemers en toeleveranciers.